In de wijk Nieuw Engeland, op de rand met het centrum, is deze zeer riante en afgewerkt vijf kamer hoekappartement met ruim balkon op de derde verdieping gelegen. Door de grote raampartijen heb je een fantastisch uitzicht over de stad en de skyline van het nieuwe stationsgebied. Het appartement is met de lift toegankelijk en heeft een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Door de hoekligging heb je veel licht in het appartement. De vier slaapkamers zijn allen ruim van afmeting. De keuken en badkamer zijn compleet en verzorgd.

Het appartementencomplex Dichtershof is gebouwd in 2006. Het winkelcentrum Groeneweg, evenals de Kop van Lombok met onder andere de Albert Heijn en diverse buurtwinkeltjes en horeca gelegenheden liggen op loopafstand. Voor het appartement stap je zo op de bus en ook met de auto zijn de uitvalswegen A2 en A12 super goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: centrale hal, video intercom, brievenbussen, lift, toegang naar parkeerkelder en bergingen.

Derde verdieping: entree, ruime hal, toilet met fontein, meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle kamers. Een royale lichte woonkamer met een half open nette keuken dat beschikt over een koel-vrieskast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en afwasmachine. Er zijn vier ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Vanaf het ruime balkon heb je een prachtig vrij zicht over de oostzijde van de stad. De nette badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De royale inpandige berging geeft plek voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- De woning heeft een eigen inpandige berging in de onderbouw;
- Warm water en verwarming door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar november 2020);
- Een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 236,85 per maand;
- Erfpachtvoorwaarden 1989, de canon is voor gehele duur afgekocht;
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.