Vleutenseweg 181

  • 62 m2

  • 3 kamers

  • Label D

  • 105 m2

Deze fijne benedenwoning kenmerkt zich door de hoge plafonds, veel lichtinval, een brede woonkamer, een gerenoveerde badkamer, een luxe moderne keuken en een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten…

Utrecht | €399.000 K.K.

Woning omschrijving

Deze fijne benedenwoning kenmerkt zich door de hoge plafonds, veel lichtinval, een brede woonkamer, een gerenoveerde badkamer, een luxe moderne...

Deze fijne benedenwoning kenmerkt zich door de hoge plafonds, veel lichtinval, een brede woonkamer, een gerenoveerde badkamer, een luxe moderne keuken en een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. De woning beschikt over één slaapkamer met een vaste kast, een werk-/studeerkamer en een bijkeuken. Daarnaast zorgt de relatief open ligging aan de achterzijde voor veel licht en een vrij gevoel.

De woning ligt aan de rand van het centrum, aan het begin van de Vleutenseweg. Op de hoek met de Douwes Dekkerstraat kun je 's ochtends op het terras aanschuiven bij Koffie & Ik, en zo zijn er nog meer gezellige plekjes te vinden aan de Vleutenseweg en in de wijken Nieuw-Engeland en Lombok. De woning ligt op enkele minuten lopen of fietsen van Utrecht Centraal en de binnenstad. Kortom, het ideale huis voor een stadsliefhebber.

Wil jij wonen op deze toplocatie en spreken deze kenmerken je aan? We nemen graag de tijd om deze fantastische benedenwoning te laten zien!

Indeling

Begane grond: entree, riante hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde met een ruime vaste kast, de reeds vernieuwde luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie, en de brede woonkamer met hoge plafonds en een schuifpui naar de bijna twaalf meter diepe tuin. In de zeer lichte uitbouw bevindt zich een complete keuken die beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, inductieplaat en afzuigsysteem. Vanuit de keuken is er toegang tot een werk-/studeerkamer en de ruime bijkeuken, geschikt voor voorraad, berging en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (ouder model);
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Moderne elektra met aardlekschakelaars;
- Vereniging van Eigenaren is in oprichting en onderhoud vindt plaats in overleg;
- De huidige eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoond en heeft deze altijd verhuurd. In de koopakte zullen hier extra artikelen voor opgenomen worden (o.a. ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule);
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website

Meer zien? Via vleutensweg181.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €399.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 December 2024
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 62 m2
Slaapkamers 2
Inhoud 252 m3
Perceeloppervlakte 105 m2
Ligging tuin Noordoost
Energielabel D
Verwarming CV ketel
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Garage Geen garage

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • In woonwijk
  • Open ligging

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht