In de gezellige woonwijk 'Oog in Al' gelegen, zeer licht en ruim driekamerappartement met grote raampartijen en daardoor een prachtig uitzicht op een groen plantsoen, de Daphneschippersbrug en zelfs het Amsterdam-Rijnkanaal. Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon. In de onderbouw van het complex is een eigen berging gelegen en direct voor het complex kun je aan de straat nog gratis parkeren.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de verschillende buurtwinkels om de hoek zoals: de Albert Heijn, Etos, een bakker en een slager. Tevens zijn diverse leuke restaurants als Buurten in de Fabriek op loopafstand gelegen. Met de fiets ben je in korte tijd in hartje centrum of bij het gave Werkspoorkwartier met al haar levendigheid en horeca. Daarnaast is het Centraal Station eveneens binnen enkele minuten met de fiets te bereiken en zijn diverse busverbindingen op loopafstand gelegen. Wie in Oog in Al woont ervaart de aantrekkelijkheid van het stadse leven, heerlijk centraal, maar is ook zo weer buiten de stad dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.

Al met al een zeer fijn en ruim appartement op een centrale plek met een moderne afwerking, waardoor de woning zo kan worden betrokken!

Indeling

Afgesloten entree, gemeenschappelijke hal en toegang naar de inpandige bergingen.

Tweede verdieping: entree, hal met meterkast, toiletruimte en vaste kast. Lichte woonkamer met een sfeervolle erker met uitzicht op fraai groen plantsoen. De dichte moderne keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur In de keuken bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelplaats voor cv.-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heeft men mede toegang tot het balkon aan de achterzijde. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kast(en) en elk met toegang tot een balkon.

Al met al een buitenkansje om dit mooie appartement te kunnen kopen!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Bosch, bouwjaar 2009);
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, in 2023 is de woning grotendeels van HR++ glas en gevelisolatie voorzien;
- Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Ruime berging in de onderbouw;
- De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 179;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via victorhugoplantsoen7-2.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.