Dit is jouw huis! Een uniek stadsappartement op een van de meest geliefde locaties van Utrecht: de Twijnstraat 21 E. Een uitgelezen kans voor mensen die graag in het bruisende hart van de charmante Binnenstad willen komen wonen!

Dit karakteristieke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een bijzonder fraai woonhuis met veel authentieke details. Aan de achterzijde is de brede woonkamer met geweldig uitzicht over de Oudegracht en de Martinuskerk. Door de hoge en brede ramen én de ligging op het westen is de lichtinval in de woonkamer prachtig. Aan de voorzijde zijn twee goede slaapkamers gelegen, waarvan er één uitstekend als werk en/of logeerkamer in te zetten is. Op de begane grond is aan de achterzijde een heerlijke gemeenschappelijke tuin gelegen, die gelegen is aan de Twijnstraat aan de Werf. Een fijne plek om in de middag met een boek in de zon te zitten of eindeloos te turen over de Oudegacht. In de kelder zijn de individuele bergingen, waar je bijvoorbeeld je ‘SUP board’ en andere spullen kwijt kunt.

Kortom: met recht een heerlijke woning op een top locatie middenin het centrum van Utrecht!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree met gang en toegang tot het toilet. Aan de achterzijde een brede en lichte woonkamer. Aan de voorzijde zijn twee goede slaapkamers gelegen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Vanuit de gang is de keuken te bereiken, met mogelijkheden om de keuken ‘open’ te maken. Tot slot is er een wasruimte met opbergmogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak. Wij laten de woning graag aan je zien!

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, waarvoor de maandelijkse servicekosten €314,56 per maand bedragen;
- Gemeenschappelijke tuin met een interne toegang en een toegang vanaf de werf;
- Individuele berging in de (werf)kelder onder het woonhuis;
- De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest, waardoor er een 'niet zelfbewoningsclausule' zal worden;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg;

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.