Transvaaldreef 31

  • 99 m2

  • 3 kamers

  • Label A

Kom jij dit ruime driekamerappartement met zonnig balkon bewonderen? Deze lichte woning bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een prachtig complex. De woonkamer met open keuken…

Utrecht | €425.000 K.K.

Woning omschrijving

Kom jij dit ruime driekamerappartement met zonnig balkon bewonderen? Deze lichte woning bevindt zich op de derde en tevens bovenste...

Kom jij dit ruime driekamerappartement met zonnig balkon bewonderen?

Deze lichte woning bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een prachtig complex. De woonkamer met open keuken en balkon bevinden zich aan de voorzijde, waar je vrij uitzicht hebt over een groene straat. Je koffie drink je heerlijk in de ochtendzon op het balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een riante badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Aan bergruimte is geen gebrek! Er is een berging in de woning, een tweede berging met wasmachineaansluiting en op de begane grond bevindt zich eveneens een berging. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de garage.

De woning ligt aan de Transvaaldreef, een fijne straat in Overvecht met veel groen. Het is een gezellige wijk in het noorden van Utrecht. Hier is alles op loopafstand te vinden: het Groene Hart, het Noorderpark, de Maarsseveense plassen, maar ook winkels, gezellige restaurants, treinstation Utrecht Overvecht, bushaltes en de uitvalswegen A27 en A28. De binnenstad is slechts vijftien minuten fietsen en voor al je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij één van de vele winkels in het winkelcentrum om de hoek of winkelcentrum Overvecht. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement? Bel ons dan om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Begane grond: bellentableau met intercom, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift. Hier vind je ook de afgesloten bergingen en parkeerplaats.

Derde verdieping: ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de rechter- en linkerkant. Hal met meterkast en stadsverwarming en berging met warmte terugwin installatie. De badkamer is voorzien een dubbele wastafel, inloopdouche en bergingskast met wasmachineaansluiting. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming en warmte terugwin installatie;
- Goed geïsoleerde woning uit 2011;
- Energielabel A;
- Voorzien van vloerverwarming;
- In de onderbouw eigen berging en parkeerplaats;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
- De woning maakt deel uit van een actieve V.v.E, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 169,43 voor de woning en € 39,55 voor de parkeerplaats;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Het betreft een eeuwigdurend durend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht, (erfpachtvoorwaarden 1989);
- Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via transvaaldreef-31.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €425.000 k.k.
Aangeboden sinds 24 June 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Woonoppervlakte 99 m2
Slaapkamers 2
Inhoud 320 m3
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
Garage Geen garage
Isolatie Volledig geïsoleerd

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht