Starters opgelet! Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in Transwijk!

Ben jij op zoek naar een fijn en betaalbaar appartement, dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit ruime driekamerappartement op de derde verdieping een geweldige kans. Gelegen op een hoek, met een prettige lichtinval, twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer én een balkon op het noordwesten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een frisse start.

De hoekligging zorgt voor een open en lichte sfeer in de woning. Dankzij de ligging op de derde verdieping, net iets hoger dan omliggende bebouwing, geniet je bovendien van een prachtig vrij uitzicht over de wijk. Het balkon aan de achterzijde is perfect gelegen op het noordwesten, waardoor je na een lange dag werken heerlijk in het avondzonnetje kunt ontspannen.

Binnen vind je een prettige indeling met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een functionele keuken. De woning beschikt over handige vaste kasten en een extra opbergruimte op het balkon. In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging, die is voorzien van praktische voorzieningen voor veilig en droog stallen.

De locatie is bovendien bijzonder gunstig. Op vijf minuten loopafstand ligt het groene en veelzijdige Park Transwijk, ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Direct daarnaast vind je winkelcentrum NOVA, met supermarkten, drogisterijen, een bakker en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen tien minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn vlot te bereiken, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor forenzen die regelmatig richting Amsterdam, Rotterdam of andere steden reizen.

Kortom, een licht, ruim en praktisch appartement op een fijne locatie met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten dit heerlijke appartement graag aan je zien!

Indeling
Begane grond: bellenplateau met gemeenschappelijke entree, bergingen en toegang tot de verdiepingen.

Derde verdieping: eigen entree, gang met toilet en toegang tot een slaapkamer, keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een wasmachineaansluiting, wastafel en douche. Het balkon grenst aan de keuken en heeft een vaste kast. De woonkamer is opgedeeld en heeft aan een zijde een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen €275,- per maand;
- Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via telderslaan11.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.