Ben je op zoek naar een jaren ’30-woning met een goede tuin, schuur, lichte woonkamer, fijne slaapkamers en een ruime tweede verdieping? Dan is deze woning met een logische indeling en open keuken absoluut een kanshebber.

De tuin is breed en ruim, en dankzij de gunstige ligging geniet je hier in de middag en avond volop van de zon. Achter in de tuin staat een praktische schuur, ideaal voor het bergen van fietsen en tuinspullen. De woning is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten.

Het Julianapark ligt aan het einde van de straat. Een ambachtelijke slager en diverse delicatessenwinkels bevinden zich om de hoek, en binnen vijf minuten bereik je meerdere supermarkten en winkelcentra.

Kortom: een heerlijk huis met lichte, prettige ruimtes, gelegen op een geliefde plek in Utrecht.

Indeling

Begane grond: entree/hal met trapkast en toilet. De lichte woonkamer met massief eiken vloer heeft een open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, beschikken over vaste kasten en zijn afgewerkt met parketvloeren.

Tweede verdieping: zolderverdieping met dakkapel, een ruime slaapkamer en praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via c.v.-ketel (bouwjaar: 2017);
- Asbesthoudende riolering aanwezig (zie asbestinventarisatierapport);
- Woonkamer met massief eiken vloer;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via swedervanzuylenweg-84.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.