Op zoek naar een licht en ruim driekamerappartement in de wijk "Transwijk"? Kom dan kijken bij dit fijne hoekappartement!

In de opkomende wijk "Transwijk" ligt dit goed onderhouden en sfeervolle appartement aan een rustige straat, met gratis parkeren voor de deur.

Dit charmante en moderne hoekappartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het heeft een balkon, een berging in de onderbouw en een grote gemeenschappelijke tuin. Door de slimme indeling biedt het appartement mogelijkheden voor zowel starters, samenwoners als jonge gezinnen.

Transwijk is sterk in ontwikkeling, met een toenemende populatie starters, tweeverdieners en jonge gezinnen. Het grote winkelcentrum ligt om de hoek, evenals de tram- en buslijnen naar Utrecht Centraal Station. De snelwegen A12, A2 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het oude stadscentrum bevindt zich op een kleine 10 minuten fietsafstand. Het veelzijdige Park Transwijk ligt zelfs op loopafstand en biedt onder andere een kinderboerderij en een gezellig restaurant. Maar binnen 5 minuten lopen ben je ook bij de Veilinghavenkade met verschillende gezellige restaurantjes.

Al met al een leuke plek om te wonen!

Indeling
Begane grond: entree/hal met brievenbussen, bellenplateau en trapopgang naar de verdiepingen.

Derde verdieping: via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woon- en eetkamer, de keuken, de twee ruime slaapkamers en het toilet. De woonkamer is behalve ruim ook licht door de hoekligging, waardoor er extra veel ramen zijn. Het toilet is apart van de badkamer en bereikbaar vanuit de hal. In de dichte keuken moet nog een nieuwe keuken worden aangeschaft! Vanuit de keuken is het mogelijk om het terras te betreden met vrij uitzicht.

In de onderbouw bevindt zich nog een berging.

We nodigen je graag uit voor een rondleiding in dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een oudere c.v.-combiketel, merk Vaillant;
- Voorzien van energielabel C;
- Geschikt voor starters en jonge gezinnen;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Grote gezamenlijke tuin en eigen balkon;
- Op loopafstand van winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij en diverse andere winkels;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 267,70 per maand;
- Woning is verhuurd geweest en niet bewoond door de eigenaar;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via struyckenlaan13.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.