Steranijsweg 10

  • 135 m2

  • 5 kamers

  • Label A

  • 116 m2

Op zoek naar een ruime woning met energielabel A en een zonnige tuin op tien minuten van het centrum van Utrecht? Deze heerlijk woning in Hoge Weide, vlak bij de…

Utrecht | 595000 K.K.

Woning omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met energielabel A en een zonnige tuin op tien minuten van het centrum van...

Op zoek naar een ruime woning met energielabel A en een zonnige tuin op tien minuten van het centrum van Utrecht? Deze heerlijk woning in Hoge Weide, vlak bij de Dafne Schippersbrug heeft het allemaal. Daarnaast heeft de woning een mooie mogelijkheid voor het hebben van een kantoor aan huis of een zelfstandig gastenverblijf op de begane grond. De woning is speels ingedeeld door het niveauverschil aan de voor- en achterzijde en beschikt over een eigen parkeerplaats. De woonkamer met open keuken is gesitueerd op de eerste verdieping en geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in een autovrije straat. Het is er heerlijk rustig en groen. Er zijn veel voorzieningen in de nabije omgeving, zoals basisscholen, een kinderdagverblijf, Leidsche Rijn Centrum en verschillende parken waaronder Park de Hoge Weide en het Maximapark. Het trein- en busstation Leidsche Rijn Centrum en Utrecht Terwijde liggen eveneens vlakbij. De snelwegen A2/A12/A27 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Door de ligging in de wijk Hogeweide ben je op de fiets via de Dafne Schippersbrug snel in hartje Utrecht.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje. Praktijkruimte, zeer royale inpandige ruimte te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of berging. Wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Deze verdieping is vanwege de eigen ingang goed te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of als gastenverblijf.

Eerste verdieping: woonkamer met nette open keuken voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat en oven. Een schuifpui geeft toegang tot de royale tuin, deze is op het zuidoosten gelegen waardoor er altijd wel een heerlijk plekje in de zon te vinden is. Deze verdieping is aan de voorzijde voorzien van drie keer een fransbalkon waardoor een heerlijk lichte verdieping is ontstaan die gemakkelijk verbonden kan worden met buiten.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De tweede verdieping heeft drie ruime slaapkamers met ramen tot aan de vloer, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- De elektra bestaat uit 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen jaarlijkse canon verschuldigd is;
- Er is een privé parkeerplaats gelegen op het mandelig binnenterrein, de servicekosten bedragen € 75 per jaar;
- Mogelijkheid tot separaat bereikbaar praktijk/kantoor aan huis;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs 595000 k.k.
Aangeboden sinds 31 October 2023
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort wnoning Woonhuis
Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte 135 m2
Slaapkamers 4
Inhoud 467 m3
Perceeloppervlakte 116 m2
Ligging tuin Zuidoost
Engerielabel A
Isolatie Dubbelglas
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage Geen garage
Isolatie Dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Oops! We could not locate your form.