Een leuke tussenwoning met veel potentie, gelegen in een van de leukste straten van Zuilen.

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kan maken, zoek dan niet verder! De woning is ideaal voor starters en mensen met twee rechterhanden. Deze fijne woning beschikt over prettige woonkamer met daarachter de keuken, drie slaapkamers, tuin en schuur.

De ligging van de woning is erg goed; het is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat en net achter de doorgaande weg naar de binnenstad. Ook zijn er op loopafstand verschillende koffietentjes en restaurants te vinden. Ook het heerlijke Julianapark is om de hoek van de woning gelegen, wat een ideale plek is om even te ontspannen.

We zien je graag in de woning voor een rondleiding!

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang naar boven, toilet, meterkast en nis voor de garderobe. De doorzon woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de keuken. De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok. Via de keuken is de schuur bereikbaar, een grote schuur waar je als klusliefhebber ruimte hebt om je spullen te stallen.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met toegang tot de badkamer met douche.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van gaskachel;
- Warm water middels een geiser;
- Woning dient grondig gerenoveerd te worden;
- De woning wordt 'as is' geleverd;
- Aanvullend zullen een ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via st-winfridusstraat38.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.