Betaalbaar royaal wonen in het hart van Utrecht? In dit 82 m² grootte driekamerappartement (voorheen vier-kamer) dat gelegen is op de derde verdieping van een verzorgd complex is dit mogelijk.

De woning beschikt onder andere over twee balkons, ruime kamers en vernieuwde keuken. De indeling maakt deze woning geschikt voor een bredere doelgroep. Zo kan het bijvoorbeeld betrokken worden door een goede alleenverdiener, een stelletje of gekocht worden voor een zoon of een dochter.

Alles is letterlijk om de hoek en op loopafstand! Zo ligt het Vredenburg, de Albert Heijn en de Bijenkorf op steenworp afstand en is het Centraal Station op loopafstand en eveneens met de bus snel te bereiken. Tevens zijn de Uitvalswegen A2, A12 en A27 verrassend eenvoudig bereikbaar. Recent zijn de grote werkzaamheden rond de Singel en Hoog Catharijne voltooid en kan men dus genieten van het uitzicht en al het moois dat de stad te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: centrale en afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en lift naar woonverdiepingen.

Derde verdieping: entree, hal met toegang tot een lichte woonkamer (mogelijk tot realisatie van twee kamers) aan de straatzijde, met toegang tot een balkon, twee goede slaapkamers aan de rustige achterzijde, nette doch eenvoudige badkamer, separaat toiletruimte, vernieuwde keuken met open bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Warm water door middel van boiler (eigendom);
- De woning beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw;
- Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 245,10 exclusief water;
- Vanuit de Vereniging van eigenaren is er het afgelopen jaar veel onderhoud aan het gebouw gepleegd;
- Verkoper heeft niet in de woning gewoond en in de koopovereenkomst zal een extra artikel worden opgenomen;
- De keuken is recent vernieuwd.
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.