Starters opgelet! Royaal en mooi appartement midden in het centrum van Utrecht!

De woning dient gerenoveerd te worden en dit biedt de kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten! De woning beschikt onder andere over twee balkons, twee slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken, badkamer met douche en wastafel.

Alles is letterlijk om de hoek! Zo liggen het Vredenburg, de Albert Heijn en de Bijenkorf op steenworp afstand en is het Centraal Station op loopafstand en eveneens met de bus snel te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 verrassend eenvoudig bereikbaar. Recent zijn de grote werkzaamheden rond de Singel en Hoog Catharijne voltooid en kan je dus genieten van het uitzicht en al het moois dat de stad te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: centrale en afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en lift naar woonverdiepingen.

Vijfde verdieping: entree, hal met toegang tot de kamers, aan de straatzijde toegang tot een balkon, twee goede slaapkamers aan de rustige achterzijde, nette doch eenvoudige badkamer, separaat toiletruimte en keuken met het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Warm water door middel van boiler (eigendom);
- De woning is gelegen op de vijfde verdieping;
- De woning beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw;
- Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 318,27;
- Vanuit de Vereniging van Eigenaren is er het afgelopen jaar veel onderhoud aan het gebouw gepleegd;
- Verkoper heeft niet in de woning gewoond en in de koopovereenkomst zal een extra artikel worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via www.st-jacobsstraat295.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.