In de historische binnenstad van Utrecht is deze sfeervolle en in 2016 uitgebouwde benedenwoning met achtertuin en achterom gesitueerd.

Dit driekamerappartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw en is op steenworp afstand van de gezelligheid die de Utrechtse binnenstad te bieden heeft. Mooie restaurants, gezellige kroegjes met terrassen op Mariaplaats en Ledig Erf, shoppen aan de Oudegracht en het bevaren van de Singel. Je zult je hier niet snel vervelen! Je woont op loopafstand van het Centraal Station en station Vaartsche Rijn, maar met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring.

Indeling
Begane grond: entree, met toegang naar het toilet, badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Gezellige en sfeervolle woonkamer met vier grote raampartijen door de hoekligging. Half open keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de overloop met de wasruimte/inpandige berging en de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Via één van de slaapkamers is middels de openslaande deuren de fijne stadse achtertuin met achterom toegankelijk.

Graag laten we dit bijzonder leuke appartement aan je zien!

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2016;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- In 2016 is de woning uitgebouwd, de uitbouw is voorzien van vloerverwarming en een sedumdak wat zorgt voor een goed binnenklimaat;
- Achtertuin met achterom is op het zuidwesten gesitueerd;
- De tuin is gemeenschappelijk eigendom van de V.v.E.;
- De woning is in 2016 uitgebouwd, waardoor een extra kamer is gerealiseerd;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 84,80;
- Schilderwerk buitenzijde heeft recent (grotendeels) plaatsgevonden;
- Erfpachtvoorwaarden '89, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.
 
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via springweg55.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.