Op een prachtige locatie in het Museumkwartier ligt dit leuke appartement van circa 37 m² met een royale zolderverdieping in een kleinschalig Rijksmonument appartementencomplex.

Het appartement wordt geleverd met een berging voor de fiets of opslag in de onderbouw en is voorzien van een c.v.-combiketel.

Het appartement heeft een ideale ligging tussen de Oudegracht en de Singel. Om de hoek tref je de gezellige terrasjes voor een drankje, kun je heerlijk eten in één van de diverse restaurants of gewoon genieten van het stadsleven.

Zoals de foto’s laten zien dient het appartement nog gemoderniseerd te worden. Het voordeel is wel, dat je het nog naar eigen smaak kan inrichten.

Indeling
Begane grond: centrale entree met trapopgang.

Tweede verdieping: entree, hal, meterkast, badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer heeft een open keuken. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst direct aan de woonkamer.

Derde verdieping: ruime zolderruimte met mogelijkheden, zoals het creëren van een slaapvertrek.

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft geen buitenruimte;
- De kapconstructie is volgens de offerte Van Lierop reeds gerepareerd;
- De zolderruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte.
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Mogelijk wordt het wooncomplex in de toekomst verduurzaamd. Mocht dit het geval zijn dan dient de eigenaar
rekening te houden met een stijging van de servicekosten en/of eigen bijdrage.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven;
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Woonin'';
- Oplevering in overleg.