Smaragdplein 205

  • 86 m2

  • 4 kamers

  • Label C

Boven het winkelcentrum aan het Smaragdplein is op de derde verdieping dit riante vier-kamerappartement met een zonnig terras gelegen met een berging in de onderbouw. Dit heerlijke (starters)appartement is gelegen…

Utrecht | €349.000 K.K.

Woning omschrijving

Boven het winkelcentrum aan het Smaragdplein is op de derde verdieping dit riante vier-kamerappartement met een zonnig terras gelegen met...

Boven het winkelcentrum aan het Smaragdplein is op de derde verdieping dit riante vier-kamerappartement met een zonnig terras gelegen met een berging in de onderbouw.

Dit heerlijke (starters)appartement is gelegen op een centrale en prettige locatie in de gezellige wijk Tolsteeg. In de directe omgeving heb je een groot aanbod aan winkels, horeca en plantsoenen. De populaire wijk Tolsteeg onderscheidt zich door de ruime en groene opzet en dat allemaal met alle denkbare faciliteiten en voorzieningen om de hoek. Op steenworp afstand is het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden en op korte afstand zijn de binnenstad met het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken.

Graag nodigen wij je uit om dit ruime en fijne appartement te komen bekijken!

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen alsmede de lift.

Derde verdieping: entree, hal met de meterkast, toilet en toegang tot de ruime lichte woonkamer met mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang naar de eerste slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met elk een vaste kast en toegang naar het zonnige balkon. De dichte keuken is voorzien van een gascomfort, afzuigkap, vaatwasmachine en een oven. De keuken geeft ook toegang naar de wasruimte met een was- en droogopstelling. Alle ruimtes zijn vanuit de hal te bereiken zoals ook de badkamer met een douche en een wastafel.

Al met al een prettige woning op een leuke plek!

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 2004);
- Aan de voorzijde heeft de woning kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde heeft de woning houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 123,77 per maand;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via smaragdplein205.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €349.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 June 2024
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1957
Woonoppervlakte 86 m2
Slaapkamers 3
Inhoud 277 m3
Energielabel C
Isolatie Dubbelglas
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2004
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht