Wonen in een zo goed als nieuw appartement in het bruisende centrum van Leidsche Rijn? Dit heerlijke appartement is voorzien van een ruime woonkamer met zonnig balkon op het zuiden. De open keuken is een droom voor elke keukenprins(es) en familie en vrienden ontvangen is nog leuker in deze fijne leefruimte. De woning is uitgerust met twee slaapkamers, fijn balkon en beschikt over alle gemakken. Zie je jezelf al wonen in dit prachtige stuk van Leidsche Rijn? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Het appartement is gelegen nabij centrum van Leidsche Rijn. Zodra je je eerste stappen naar buiten zet, kan je gebruik maken van alle faciliteiten in de buurt zoals de supermarkt en een veelvoud aan winkels, cafés, restaurants, bioscoop en de vele culturele activiteiten op het Berlijnplein. Als je de woning uitloopt sta je direct tussen het groen en voor meer park is het Maximapark dichtbij. Dit jaar gestart worden met de aanleg van park Leeuwensteyn, een geweldig nieuw stadspark. Als je de fiets pakt, ben je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Ook met het openbaar vervoer sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Neem je liever de auto, dan zit je met een paar minuten op de A2 en A12.

Indeling
Begane grond: entree met lift, bellentableau, brievenbussen, berging en parkeerplaats. De lift of de trap brengen je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: via de hal bereik je de toegangsdeur. Hal, meterkast, stadsverwarming, woonkamer met open keuken, inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, twee combi-ovens (stoom en magnetron functie). Aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Toilet met fontein, ruime slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel met wastafelmeubel en douche, tweede slaapkamer en berging met warmte terugwin-installatie.

Bijzonderheden:
- Luxe appartement uit 2022 en daarom volledig geïsoleerd;
- De woning heeft warm water en verwarming middels stadsverwarming en warmte terugwininstallatie;
- Gelegen in een groene omgeving;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en een prachtige pvc-vloer;
- Berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen voor het appartement € 188,43 en voor de parkeerplaats € 44,10;
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden;
- Screens aanwezig om de zon van op het zuiden tegen te houden;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via skopjestraat-8.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.