Licht bovenhuis met drie terrassen en groen uitzicht in de Bloemenbuurt!

Op zoek naar een fijn bovenhuis met karakter, waar je direct kunt intrekken? Dit appartement in de geliefde Bloemenbuurt biedt precies dat: lekker licht, keurige afwerking en maar liefst drie terrassen om buiten te zijn. Een prettige plek om te wonen, zonder poespas.

Bij binnenkomst valt meteen het vrije, groene uitzicht aan de voorzijde op met in de verte zicht op de Dom en veel groen....een fijn pluspunt in de stad. De eetkeuken is het middelpunt van de woning: ruim genoeg om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten. De twee slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden voldoende ruimte. De woning is netjes onderhouden: in 2022 zijn de douche en het toilet vernieuwd en in 2024 is een van de terrassen opgeknapt en voorzien van een glazen overkapping.

De drie terrassen (waarvan één overdekt) zijn echt een aanwinst. Of je nu 's ochtends met een kop koffie in het zonnetje zit of 's avonds nog even buiten blijft hangen....er is altijd wel een plekje.

De Bloemenbuurt combineert groen met een centrale ligging. Het Rode Touwenpark ligt op een steenworp afstand en is ideaal voor een rondje hardlopen, picknicken op mooie dagen of even de kinderen laten spelen. Boodschappen doe je om de hoek, en ook voor een terrasje of borreltje ben je zo ergens met de vernieuwde Amsterdamse Straatweg in de buurt. Met de fiets sta je binnen vijf minuten in de binnenstad of op Utrecht Centraal.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang.

Eerste verdieping: ruime overloop met opbergkast, toilet, een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is het terras te bereiken en heb je tevens toegang tot de ruime eetkeuken en lichte woonkamer met erker.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan eentje voorzien van balkon aan de voorzijde. Deze kamer biedt eveneens toegang tot een royale inpandige berging die eventueel te gebruiken is als werkkamer. Op deze verdieping zit ook het derde terras dat recent is voorzien van een fraaie glazen overkapping.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2018);
- De douche en het toilet zijn in 2022 gerenoveerd;
- Drie terrassen aanwezig, waarvan één overdekt;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren van €118,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via schutstraat100.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.