Op zoek naar een fijne benedenwoning met veel licht en een royale tuin? Deze woning combineert comfort met een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte. De fraaie doorzonwoonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van het buitenleven. De tuin is royaal opgezet, beschikt over een berging en heeft een handige achterom. De woning telt twee slaapkamers en is slim ingedeeld. De keuken is verplaatst naar de woonkamer, waardoor er een extra kamer is vrijgekomen. Deze ruimte is ideaal voor de wasmachineaansluiting en biedt daarnaast volop plek voor opslag of hobby.

De Rhijnvis Feithstraat is gelegen in het populaire Nieuw Engeland en heeft echt alles wat je nodig hebt! Supermarkten, cafés, restaurants, scholen, parken en ga zo maar door. Door de ligging nabij het centrum van Utrecht is dit een plek voor mensen die houden van de reuring van het centrum, maar soms ook de rust van Nieuw Engeland willen opzoeken. Wil je toch even de stad uit? Dan zijn uitvalswegen naar de A2 binnen een paar tellen te bereiken. Tot slot zijn diverse buslijnen naar Leidsche Rijn of Utrecht CS op loopafstand.

Kortom: een lichte benedenwoning met doorzonwoonkamer, twee slaapkamers en een riante, zonnige tuin met berging en achterom – een heerlijke plek om thuis te komen!

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal en toegang tot alle vertrekken. Ruime en diepe doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van inductieplaat, afzuigsysteem en koel- vriescombinatie. Twee slaapkamers en een fijne extra ruimte voor de wasmachineaansluiting en andere spulletjes.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel;
- Houten kozijnen voorzien deels voorzien van dubbel glas;
- Riante tuin op het zuiden met eigen berging;
- Vereniging van Eigenaren is in oprichting;
- Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing;
- Verkoper heeft de woning nimmer bewoond, hier worden extra clausules voor opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via rhijnvisfeithstraat16.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.