Ravellaan 51

  • 77 m2

  • 4 kamers

  • Label C

Starters opgelet, een fijn, “instapklaar” en ruimtelijk ingedeeld appartement aan het randje van Oog in Al. Spreken deze kenmerken jou aan? Maak dan snel een afspraak! Deze prettige 4-kamerwoning is…

Utrecht | €385.000 K.K.

Woning omschrijving

Starters opgelet, een fijn, “instapklaar” en ruimtelijk ingedeeld appartement aan het randje van Oog in Al. Spreken deze kenmerken jou...

Starters opgelet, een fijn, “instapklaar” en ruimtelijk ingedeeld appartement aan het randje van Oog in Al. Spreken deze kenmerken jou aan? Maak dan snel een afspraak!

Deze prettige 4-kamerwoning is goed onderhouden en heeft een frisse uitstraling. In 2017 is de woning gerenoveerd, waarbij onder andere de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het schilderwerk binnen is gedaan ook al het houtwerk in de woning is opgeknapt. De elektra is toen deels vernieuwd overal is aarde aangelegd en de keuken is voorzien van een nieuwe inbouwvaatwasser en combi-oven. Kenmerkend zijn de 3 slaapkamers die deze woning te bieden heeft, waardoor de woning geschikt is voor een bredere doelgroep. Zo kan je goed aan huis werken of is er ruimte voor een stel of klein gezin. Vanaf het balkon kan je de drukte van de stad achter je laten en genieten van de ochtendzon waarbij je vrij uitzicht hebt over een fraai groen plantsoen.

Oog in Al is een prettige wijk. Het is groen, er is een prachtig park, er zijn terrassen en restaurants, maar ook de supermarkt, drogist en andere winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Op de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum, terwijl parkeren nog gratis achter het appartementencomplex kan! Ook ben je binnen 2 minuten op de A2 en A12.

Kortom, een fijn, modern en instap klaar appartement in een fijne woonwijk. Ben jij klaar voor de volgende stap? Plan dan een bezichtiging bij ons in!

Indeling:
Begane grond: entree, royale gemeenschappelijke hal met toegang naar liften, trappenhuis en inpandige bergingen. Er is ook een gemeenschappelijke tuin met picknickbanken op de begane grond en gratis parkeren op het terrein van de flat.

Tweede verdieping: entree, hal met meterkast, royale woonkamer met fraai uitzicht over een groen plantsoen en toegang tot het balkon die gelegen is op het zuidoosten. Vanuit de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt een riante slaapkamer en een keurige dichte keuken die onder andere voorzien is van een 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en ingebouwde drieladen vriezer. Aan de voorzijde van de woning zijn naast de royale woonkamer nog twee prettige slaapkamers gesitueerd. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Warm water door middel van recent vernieuwde boiler (2020), huur circa € 14 per maand, koper kan dit contract opzeggen tegen €250,- verwijderingskosten;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Woning is volledig voorzien van HR++beglazing met uitzondering van de voordeur;
- Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden aan de achterkant van het gebouw en voor de deur voldoende parkeergelegenheid met parkeervergunning;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve V.v.E. De servicekosten zijn € 211,32 per maand inclusief maandelijks voorschot wateren opstalverzekering;
- Moderne elektra met aardlekschakelaar;
- Inpandig ruime privé berging op de begane grond;
- De woning is in 2017 gemoderniseerd;
- De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2013 vervangen en de kozijnen aan de achterzijde in 2016, deze beschikken nu over HR++ glas, in 2022 is het schilderwerk buiten nagelopen;
- Er is een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw;
- Er zijn gratis parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Het complex beschikt over een lift;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via ravellaan51.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €385.000 k.k.
Aangeboden sinds 12 June 2024
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte 77 m2
Slaapkamers 3
Inhoud 250 m3
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Op eigen terrein
Garage Geen garage
Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht