Aan het Prinses Ireneplateau woon je rustig en groen, met de Vecht om de hoek. Dit goed onderhouden tweekamerappartement op de vierde verdieping biedt licht, comfort en een fijn uitzicht. Met een moderne keuken, nette badkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is dit een ideale kans voor starters.

Het appartement valt direct op door de grote ramen en Franse balkons die zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De woonkamer en keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een comfortabele leefruimte. De keuken is verzorgd uitgevoerd en heeft een stijlvol houten werkblad. De slaapkamer is goed van formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Wonen aan het Prinses Ireneplateau betekent genieten van rust, groen en water, terwijl de binnenstad nooit ver weg is. Je wandelt zo naar de Vecht of natuurgebied Zuylen en voor de dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Rokade alles wat je nodig hebt. Sportclubs, scholen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Met de fiets sta je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Utrecht en via de A2, A12 en A27 ben je snel onderweg richting andere steden. Zelfs Amsterdam bereik je in ongeveer 25 minuten.

Is dit fijne appartement precies wat je zoekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je het graag persoonlijk zien!

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree, met brievenbussen en trappenhuis.

Vierde verdieping: de ruime entree is toegang tot de woonkamer, meterkast en badkamer. De lichte woonkamer beschikt over een ruime open keuken en is voorzien van twee Franse balkons. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en eigen berging;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren zijn voor het appartement € 129 per maand en voor de parkeerplaats € 45 per maand;
- De woning beschikt over een energielabel B;
- Erfpachtcanon is eeuwig durend en de canon is afgekocht (AV 1989);
- Woning beschikt over een eigen parkeerplaats;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via prinsesireneplateau93.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.