Poortstraat 63C

  • 37 m2

  • 2 kamers

  • Label G

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is het toch een droom om in de wijk Wittevrouwen…

Utrecht | €285.000 K.K.

Woning omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Op zoek naar je eerste koopwoning? Dan...

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.

Op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is het toch een droom om in de wijk Wittevrouwen te kunnen starten!

Dit leuke appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex dat in 2009 compleet is gerenoveerd. In totaal bestaat de VVE uit 7 appartementen, maar het meest heb je van doen met de twee andere appartementen op de Poortstraat 63 A/B/C.

Niet voor niets is de wijk Wittevrouwen zo populair; het ligt tegen het stadscentrum aan, in vijf minuten fietsen sta je in de binnenstad. Voor een blokje om loop je richting het Griftpark en in de wijk zijn diverse leuke eetgelegenheden te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op de Biltstraat terecht voor onder andere verschillende supermarkten, een apotheek, bakker, slager en andere speciaalzaken.

We zien je graag in de woning voor een rondleiding en het beantwoorden van eventuele vragen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar boven.

Tweede verdieping: woonkamer met open keuken, voorzien van een oven, gasfornuis en koelkast. Het is een fijne, lichte ruimte, met vier grote raampartijen en een ruimtelijk gevoel door de hoge nok. De zichtbare houten dakconstructie geef de kamer extra sfeer. De indeling is erg efficiënt; er is ruimte voor een gezellige eettafel, een leuke zit en eventueel een werkhoek. De badkamer is voorzien van toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. Naast de keuken bevindt zich een kast met wasmachineaansluiting, en ruimte voor opslag van bijvoorbeeld de stofzuiger en wat voorraad.

Via de trap is de slaapvide bereikbaar, groot genoeg voor een tweepersoonsbed.

Via de gemeenschappelijke hal op de tweede verdieping is het dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten! Je deelt dit terras met de bewoners van de twee ondergelegen appartementen.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2009 compleet gerenoveerd;
- Verwarming en warm water middels gemeenschappelijke cv-combiketel;
- Een actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 270, inclusief voorschot gas/water/licht;
- Oplevering per medio augustus.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via poortstraat63c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €285.000 k.k.
Aangeboden sinds 13 June 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1900
Woonoppervlakte 37 m2
Slaapkamers 1
Inhoud 97 m3
Energielabel G
Isolatie Dubbelglas
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2020
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Garage Geen garage
Isolatie Dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht