Op zoek naar een moderne sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats gelegen in een gezellige rustige straat in Leidsche Rijn? We laten je met veel plezier de woning aan de Plantenkasstraat 14 zien. De woning kenmerkt zicht door de ruime lichte woonkamer, de drie royale slaapkamers en de ruime zolder die naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. De woning voldoet helemaal aan de huidige eisen qua isolatie en duurzaamheid. De moderne keuken en de zonnige achtertuin die vanuit de woonkamer door middel van openslaande deuren bereikbaar is maken het een thuis voor liefhebbers van ruimte en comfort.

De Plantenkasstraat ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Leidsche Rijn, waar het stadse leven naadloos samenkomt met een rustige en groene woonomgeving. Aan het einde van de straat vind je het prachtige Máximapark, een brede groenstrook met een verhard pad van maar liefst acht kilometer lang, dat bekendstaat als het Lint. Dit pad is een lust voor skaters, wandelaars, fietsers en hardlopers. Maar sportliefhebbers kunnen ook terecht bij Sportpark "De Paperclip", hockeyclub "Fletiomare" en voetbalvereniging De Meern. In de directe omgeving zijn volop winkel voorzieningen aanwezig. Binnen enkele minuten fiets je naar station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum. Een uitgebreid winkelcentrum met leuke horecagelegenheden. Ook diverse scholen en kinderdagverblijven vind je binnen handbereik. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A12 goed bereikbaar, en ligt de charmante binnenstad van Utrecht op slechts vijftien minuten fietsen.


Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Moderne open keuken voorzien van een afwasmachine, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Ruime, lichte woonkamer met door middel van openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc-vloer. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Via deze achterom bereik je het binnenterrein met je eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafel met wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer.

Tweede verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping voorzien van Velux dakraam en met mogelijkheid voor het realiseren van een ruime slaapkamer of meerdere slaapkamers. Op de zolder is tevens de aansluiting voor de wasmachine gelegen en is bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Eigen parkeerplaats gelegen op binnenterrein (nummer 6);
- Bijdrage VvE parkeerterrein € 100,- per jaar;
- Grond uitgegeven in erfpacht bij levering eeuwigdurend afgekocht, dus geen te betalen erfpachtcanon;
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring DUO regeling;
- Notaris ter keuze verkoper: Nationale Notaris / Brouwers Notarissen Amersfoort i.v.m. afwikkeling DUO regeling;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via plantenkasstraat14.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.