Pauwstraat 21

  • 44 m2

  • 2 kamers

  • Label D

Unieke en karakteristieke tweekamer benedenwoning met uitstekend onderhoudsniveau, middenin de historische binnenstad! Aan de Pauwstraat 21 staat nu deze bijzondere hoekwoning te koop, met een ruime woonkamer en open keuken,…

Utrecht | €349.000 K.K.

Woning omschrijving

Unieke en karakteristieke tweekamer benedenwoning met uitstekend onderhoudsniveau, middenin de historische binnenstad! Aan de Pauwstraat 21 staat nu deze bijzondere...

Unieke en karakteristieke tweekamer benedenwoning met uitstekend onderhoudsniveau, middenin de historische binnenstad!

Aan de Pauwstraat 21 staat nu deze bijzondere hoekwoning te koop, met een ruime woonkamer en open keuken, een sfeervolle slaapkamer én onderdeel van een zeer charmant pand, gelegen in een autoluwe straat. Wacht daarom niet langer! De locatie is natuurlijk iets wat niet veel beter kan worden! Centraler kan eigenlijk niet. Je komt namelijk te wonen op wandelafstand van al het moois dat Utrecht te bieden heeft: de Oudegracht, de Singel, restaurants, cafés, parken, supermarkten, musea, bioscopen, het station en de Dom. Allemaal onderdeel van jouw directe leefomgeving. En dat allemaal ook nog op deze relatief rustige plek in het centrum. Wel de lusten, maar niet de lasten!

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe en separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een halfopen keuken. De slaapkamer is niet alleen sfeervol, maar ook slim ingericht. Onder het boombed, achter de spiegels en het hout, zijn diverse inbouwkasten verwerkt. Vanuit de ruime slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en een aansluiting voor de wasmachine.

Daarnaast is er nog een ruime kelder aanwezig, perfect om je spullen netjes op te bergen.

We nemen graag de tijd om deze leuke woning te laten zien!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel;
- Houten kozijnen voorzien van voorzetramen en dubbelglas;
- De woning heeft een betonnen vloer;
- Er is een open haard aanwezig;
- Moderne elektra met aardlekschakelaar;
- Ruime kelder aanwezig
- De Vereniging van Eigenaren met de bovenwoning is beperkt actief;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via pauwstraat21.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €349.000 k.k.
Aangeboden sinds 31 January 2025
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1450
Woonoppervlakte 44 m2
Slaapkamers 1
Inhoud 180 m3
Energielabel D
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2007
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Garage Geen garage

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht