Tussen de Amsterdamsestraatweg en het Wisselspoor is deze goed onderhouden en ruime tussenwoning gelegen. Deze woning is in de Bloemenbuurt gelegen en beschikt over drie woonverdiepingen, een fijne stadstuin en een heerlijke riante schuur.

Het gebied om de Papaverstraat wordt de aankomende jaren omgetoverd tot een geweldige plek om te wonen. Mooie historische gebouwen zoals de oude hallen en delen van wissels en sporen. Maar tegelijkertijd de karakteristieke vaak uit- en opgebouwde arbeiderswoningen met het karakter van weleer. Een een verrassende plek met leuke woningen en interessante voorzieningen, zoals ambachtelijke horeca, gezellige restaurantjes en cafés. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen zit je ook goed met De Plantage om de hoek. De Bloemenbuurt is een populaire buurt die ligt op circa 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en het Centraal Station.

Al met al een fijne plek om te wonen!

Indeling
Begane grond: entree, ruime en lichte woonkamer met een open trap in de woonkamer. De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. Via de keuken is de badkamer aan de bereikbaar met een douche, wastafel en het toilet. De fijne en zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. Tevens is er een hele ruime schuur over de gehele breedte van de achtertuin aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met daartussen de tweede badkamer voorzien van toilet en douche.

Tweede verdieping: overloop, lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde, allebei voorzien van dakramen. Tussen de twee slaapkamers is een wasruimte aanwezig met het tweede toilet.

Ben je opzoek naar een fijn huis op een hotspot in Utrecht? Grijp je kans, we laten het huis graag aan je zien!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (bouwjaar: 2020);
- Woning heeft een ruime schuur over de gehele breedte van de achtertuin;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Houten kozijnen aanwezig;
- Electra is voorzien van 14 groepen met een aardlekschakelaar;
- Platte dak is circa 7 jaar oud;
- De keuken en de badkamers zijn eenvoudig;
- De eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoond;
- De verkoop van deze woning zal een "as is where is" clausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via papaverstraat34.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.