Een heerlijk tweekamerappartement, gelegen op de hoek van de tweede verdieping van een modern appartementencomplex. Het appartement is heerlijk licht door de grote raampartij in de woonkamer en heeft een leuk uitzicht over de omgeving. De ruime woonkamer met de open keuken, een ruime slaapkamer, een keurige badkamer, een eigen parkeerplaats in de onderbouw en een lekker balkon maken het appartement compleet.

De woning is gelegen in de wijk ’t Zand, op korte afstand van vele voorzieningen. Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Terwijde, NS Station Terwijde, diverse sportaccommodaties, het Maximapark en de Haarrijnseplas zijn te voet of op de fiets makkelijk bereikbaar. Binnen enkele autominuten rij je op de A2 of op de A12. De bruisende binnenstad van Utrecht leent zich uitstekend voor een gezellig dagje winkelen of lekker eten in één van de vele restaurants of op een leuk terras.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree, hal, brievenbussen, intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen, parkeerplaatsen en gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede verdieping: entree, ruime hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje. Een royale slaapkamer, moderne badkamer met douche en wastafel. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en bergruimte. Een lichte en brede woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, een nette, L-vormige open keuken welke is voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat met afzuiging en combi-oven. Het balkon is gelegen op het oosten met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 108,94 per maand;
- Woning heeft beschikking over een eigen vaste parkeerplaats en een berging in de onderbouw;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.