Fijne hoekwoning met een ruime woonkamer gelegen op een echte geweldige plek in Oudwijk!

Oudwijk is één van de populairste buurten in Utrecht Oost en bevindt zich tussen het prachtige Wilhelminapark en het bruisende stadscentrum van Utrecht. De Burgemeester Reigerstraat loopt dwars door de wijk en staat bekend om haar levendigheid. Verschillende restaurantjes, koffietentjes en delicatessenzaakjes. Een lekker koffietje kan je halen bij Broodnodig Op ’t Spoor en je kan heerlijk lunchen bij restaurant Buurten. Alle scholen, Universiteitsgebouwen en diverse sportverenigingen zijn nabij en binnen no time sta je in het bos van Amelisweerd. Met de karakteristieke en vriendelijke uitstraling is de wijk geliefd bij jong en oud. De Oudwijkerveldstraat is een knusse en gemoedelijke straat met de reuring van de stad letterlijk om de hoek. En wanneer je de straat uit loopt, loop je zo richting het Wilhelminapark waar je heerlijk van een wandeling/picknick buiten kunt genieten. Kortom, een fijne woning op een heerlijke plek.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond: entree met garderobe en trapopgang, sfeervolle, lichte woonkamer met een eetkamer en een open keuken met een modern keukenblok (geplaatst in 2022). De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van onder andere een betonnen aanrechtblad, gascomfort, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer er toegang naar een kleine hal naar de toiletruimte met een fontein.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.

Vliering: deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping en biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Electra 8 groepen;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2016);
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Het tweede toilet is een sanibroyeur;
- Badkamer en keuken zijn in 2022 vernieuwd;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via oudwijkerveldstraat68.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.