Altijd al in het echte centrum van Utrecht willen wonen, maar dacht je dat het onhaalbaar was? Wellicht is dit jouw kans!

Dit heerlijke tweekamerappartement is onderdeel van een verzorgd en in 2009 totaal verbouwd en gesplitst grachtenpand. De prijsklasse en indeling maakt het ideaal voor ouders die een woning voor hun zoon of dochter zoeken of een goede alleenverdiener. Het appartement is gesitueerd aan de achterkant, waardoor het rustig is gelegen en beschikt over een fijn terras. De woning is recent intern gesausd en heeft een frisse uitstraling. Hierdoor is het direct te betrekken en kan je direct genieten van het stadse leven! Naast de fijne binnenzijde en het terras, loop je zo de deur uit over de Utrechtse gracht. Binnen enkele voetstappen bereik je diverse terrassen en restaurantjes of loop je verder naar het winkelgebied.

Kortom, een fijn en "instapklaar" tweekamerappartement in een levendige omgeving!

Indeling
Begane grond: entree, gemeenschappelijke hal met trapopgang naar de verschillende appartementen.

Eerste verdieping (achterzijde voorhuis): entree, woonkamer met open en complete keuken, openslaande deuren naar fijn terras en toegang tot slaapkamer met vaste kast en badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en c.v.-kast.

Bijzonderheden:
- De woning is recent intern nieuw gesausd
- In 2018 is de woning aan de binnenzijde nieuw gestuukt.
- In 2009 in dit appartement ontstaan uit een splitsingsproject (8 eenheden)
- De oorsprong van dit gebouw ligt omstreeks 1900;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel(bouwjaar: 2009)
- De woning is goed geïsoleerd en onder andere voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartement is gelegen in een monumentaal pand;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 23;
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.