Ben je op zoek naar een mooie benedenwoning met diepe tuin en drie goede slaapkamers? Dan is deze woning aan de Olof Palmelaan echt een unieke kans. De woning is licht, heeft een mooie strakke afwerking en is door de openheid naar de achterzijde volledig gericht op de diepe tuin op het zuiden met grote bergschuur en een achterom. De tuin heeft veel privacy. De woning voelt, dankzij de aanwezigheid van een eigen entree op de begane grond, voortuin en riante achtertuin met berging en achterom en drie slaapkamers op de eerste verdieping, meer als een eengezinswoning, dan als een appartement. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, de Vereniging van Eigenaren is actief en de woning is instapklaar.

De buurt is prettig en rustig, er woont een goede mix van jonge stellen en gezinnen. De stad en alle voorzieningen zijn op korte afstand, ook de A2 is op korte afstand en bereik je binnen 3 minuten. Aan de achterzijde van de woningen zijn veel hofjes die autoluw zijn en waar kinderen goed kunnen spelen.

Kom eens kijken, een heerlijke woning met veel ruimte en een goede en fijne tuin.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin is voorzien van halfopen keuken met inbouwapparatuur. De tuin op het zuiden heeft een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2017);
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 109 per maand;
- Grote tuin op het zuiden met schuur en achterom;
- Houten kozijnen volledig voorzien van dubbel glas;

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via olofpalmelaan122.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.