Dit lichte hoekappartement is gelegen in het statige appartementencomplex "Hildebrandstaete", oorspronkelijk gebouwd in 1898 als ziekenhuis en in 1992 omgebouwd tot luxe appartementen. Het appartement is gunstig gelegen om de hoek van het bruisende stadscentrum, de Utrechtse Singel en het Centraal Station. In 2014 onderging het appartement een grondige renovatie en modernisatie, waardoor het zonder noemenswaardige aanpassingen betrokken kan worden.

Het appartement is letterlijk tegen het oude centrum aan gelegen en op loopafstand van station Vaartsche Rijn, het Centraal Station en het Ledig Erf. In de directe omgeving bevinden zich diverse speciaalzaken, gezellige terrassen en het Louis Hartlooper Complex.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met postbussen, intercomsysteem en toegang tot lift, trappenhuis en inpandige bergingen.

Tweede verdieping: entree in het appartement met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Royale woonkamer, gelegen op de hoek van het complex, met aansluitende open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat. Het balkon staat in open verbinding met de woonkamer en keuken. Riante slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met vaste kast. Ruime badkamer naast de slaapkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Warm water via een eigen boiler;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse servicekosten van € 211 per maand;
- Voorgenomen groot onderhoud door de Vereniging van Eigenaren;
- Inpandige ruime privé berging op de begane grond;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Oplevering mogelijk op korte termijn.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via nicolaasbeetsstraat184.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.