Uniek wonen op één van de bekendste en meest sprankelende locatie in het centrum van Utrecht! Dit fantastische appartement heeft zicht op de Neude en geeft de bewoner het gevoel dat je het echte stadse leven leeft. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex en beschikt over een riant en gemeenschappelijk terras op het hoofd dak. Vanaf deze plek heb je uitzicht over de stad en kan je de hele dag van de zon genieten. De prijsklasse en indeling maakt dit heerlijke plekje geschikt voor een goede alléénverdiener of bijvoorbeeld ouders die een woning voor hun zoon of dochter zoeken. Kom kijken en laat je verrassen door dit fijne stadsappartement in hartje centrum!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau.

Tweede verdieping: entree, hal met vaste kasten en ruimte voor droger, badkamer met inloop douche, toilet, wastafel, boiler en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de lichte leefruimte met open keuken en fraai uitzicht op de Neude.

Op het hoofd dak bevindt zich het gemeenschappelijke dakterras!

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van enkelglas;
- Warm water middels een elektrische huur boiler en verwarming middels stadsverwarming;
- Gemeenschappelijk dakterras gelegen op het zuidwesten;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 127,38;
- Het buitenschilderwerk is ongeveer 4 jaar geleden uitgevoerd. Tevens zijn toen de dakgoten aangepakt;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.