Een verrassend ruim vier-kamerappartement, gelegen in de groene wijk Overvecht!

Wanneer je binnenkomt, word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. De moderne open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Hier vind je alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden, terwijl je toch contact houdt met je gezinsleden of gasten in de woonkamer.

Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. Of je nu een gezinslid, een gast of een thuiswerker bent, deze kamers bieden de perfecte omgeving voor rust en privacy. Een van de hoogtepunten van dit appartement is het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen, genietend van de middag- en avondzon.

De omgeving van Miamidreef 25 biedt alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Of je nu boodschappen wilt doen, de kinderen naar school wilt brengen of naar je werk wilt reizen, alles is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is perfect voor gezinnen of jonge professionals die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke gemakken en rust.

Dit is een kans die je niet wilt missen! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat dit fantastische appartement te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: centrale entree/hal met trapopgang naar boven.

Tweede verdieping: langgerekte hal die uitkomt in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heel licht en geeft toegang tot het balkon waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De woning heeft een open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasmachine en combi oven-/magnetron. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woning beschikt over maar liefst drie (slaap)kamers, en is dus bijzonder efficiënt ingedeeld. Er is een moderne badkamer, met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Er is een separaat toilet met fonteintje en wasruimte/berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2019);
- In 2016 heeft een grootschalige modernisering plaatsgevonden;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 238,69;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via miamidreef25.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.