Op een toplocatie, in de geliefde wijk ‘Buiten-Wittenvrouwen’ vindt u dit statige herenhuis. Dit fraaie en buitengewoon sfeervolle appartement beschikt over een fijn balkon en maakt onderdeel uit van een kleinschalige appartementencomplex. Dit complex is in 2015 zeer grondig gerenoveerd en in appartementen gesplitst. De woning is zeer comfortabel en verzorgd afgewerkt, waardoor je het direct kan betrekken.

De Mgr. van de Weteringstraat is gelegen in het gebied tussen de Biltstraat, Nachtegaalstraat en Maliebaan. Dit stukje Utrecht is statig van opzet en kenmerkt zich door karakteristieke woningen van rond 1900. De gezellige winkelstraten van Utrecht Oost met trendy winkels, praktische supermarkten, tal van delicatessenwinkels en traiteurs liggen om de hoek. Vijf minuutjes lopen en je bent in het centrum of in het Wilhelminapark. Uitvalswegen zijn eveneens binnen 5 minuten te bereiken, het Centraal Station binnen 10 minuten.

Indeling
Centrale hal/entree met toegang tot het appartement.

Je komt de woning binnen in de woonkamer met open keuken. De woning heeft een eenvoudig, maar functioneel keukenblok, voorzien van koelkast, gasfornuis en afzuigkap. De woning is breed en heeft veel raampartijen, dat maakt het licht en ruimtelijk. Over een breedte van maar liefst 6 meter strekt het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de (avond)zon te genieten. Op de verhoging achter de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, die door de huidige huurder middels de kledingkast is afgescheiden van de woonkamer. Via de slaapkamer kom je in de badkamer, voorzien van toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- De woning is in 2015/2016 gerenoveerd;
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig;
- Servicekosten worden nog definitief vastgesteld, waarschijnlijk circa € 150 (dit is inclusief gas, water, licht, internet en verzekering);
- Er is een tussenmeter aanwezig voor het individuele gebruik van de nutsvoorzieningen;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, derhalve zal o.a. een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en 'as is, where is' clausule worden opgenomen;
- Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst notarissen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via mgrvandeweteringstraat120a.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.