Als makelaar zie je veel huizen en appartementen voorbijkomen, waarvan er af en toe eentje in je gedachten blijft hangen. Dit is zo'n woning!

Het betreft hier een fraai afgewerkt en royaal opgezet appartement dat gelegen is aan de achterzijde in de voormalige kapel van het zeer karakteristieke en monumentale Hiëronymushuis. Het gebouw dateert uit de periode 1874-1877 en is ontworpen in neogotische stijl door de architect Alfred Tepe. In 2007 werd het gehele gebouw getransformeerd naar onder andere 24 luxe appartementen. Bij deze omvangrijke renovatie hebben de architect en de aannemer in samenspraak met Monumentenwacht veel zorg besteed aan de karakteristieke eigenschappen van het pand en zijn er nieuwe toevoegingen gedaan waardoor het gebouw tevens een luxe en statige uitstraling heeft gekregen. Het complex beschikt over een moderne ondergrondse parkeergarage en grote, besloten tuin die begrensd is met bergingen aan de ene zijde en de Minstroom aan de andere kant.

Het fraaie appartement is gelegen aan de achterzijde van dit verzorgde gebouw en heeft daardoor prachtig zicht over de tuin. Naast dat het door deze ligging rustig is gelegen, is het terras op het zuidwesten gesitueerd. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, prettige en gelijkvloerse indeling en veel ramen. Hierdoor zal men zich direct thuis voelen en is het zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken.

Kortom, een unieke woning in een bijzonder gebouw op loopafstand van alle stadse voorzieningen.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree, bellentableau, lift en trapopgang.

Bel-etage: entree, gang met veel ramen en toegang tot bergruimte en onder andere wasmachine-aansluiting en wastafel, moderne badkamer voorzien van Philippe Starck ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en kastruimte, tegenover de badkamer bevindt zich eveneens een separaat tweede toilet en toegang tot twee slaapkamers waarvan een voorzien is van inloopkast. Prachtige woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuidwesten, moderne open keuken (eiland) met fraaie kastenwand, waarin een zitje geïntegreerd is en deur naar derde werk-/slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
- Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke tuin deze beschikt tevens over een achterom;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning maakt deel uit van een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan, waarbij toekomstige kosten goed gedekt zijn. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 725. Deze servicekosten zijn zowel voor het appartement, berging, parkeerplaats, het gebouw als het tuinonderhoud.
- De woning beschikt over een ruime privé berging in gemeenschappelijke tuin;
- In 2017 is al het binnenschilderwerk uitgevoerd;
- Het Hiëronymushuis is een Rijksmonument;
- Het appartement is voorzien van een massieve Amerikaans noten vloer;
- Boven de keuken bevindt zich nog een ruime bergzolder, deze ruime berging is in de afgelopen jaren beter toegankelijk gemaakt, geïsoleerd en voorzien van een nieuwe vloer;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging;
- De Bulthaup keuken is voorzien van zowel Miele als Siemens inbouwapparatuur;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via maliesingel86.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.