Op zoek naar een sfeervol, licht, modern en energiezuinig driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum?

Dit appartement kenmerkt zich door hoge plafonds, een lichte woonkamer, een inpandige berging op de begane grond en een uitstekende locatie. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. Verder is het appartement keurig afgewerkt met een luxe open keuken, een nette badkamer en een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning.

Dit fijne appartement is gelegen in Leidsche Rijn/Terwijde. Binnen een paar minuten lopen doe je je dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Leidsche Rijn, en met de fiets of auto bereik je snel winkelcentrum Terwijde. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met regelmatige verbindingen naar het centrum van Utrecht. Daarnaast ligt treinstation Utrecht Leidsche Rijn op slechts zeven minuten loopafstand. Vanaf dit station ben je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal. Met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Utrecht.

Wil je graag wonen op een rustige plek, maar toch op korte afstand van winkelcentrum Leidsche Rijn/Terwijde en het NS-station? Dicht bij het Máximapark, de Haarrijnse Plas en op 15 minuten fietsen van de bruisende binnenstad met gezellige restaurants en terrassen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: bellentableau, brievenbussen, entree, hal, lift en trap, en toegang tot de inpandige bergingen en parkeerplaatsen.

Eerste verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, inpandige berging met technische installaties en aansluiting voor de wasmachine. Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Woonkamer met grote raampartijen en een balkon op het zuiden. De woonkamer met open keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden:
- De woning heeft warm water en verwarming via stadsverwarming;
- Zeer licht appartement met een ruim balkon gelegen op het zuiden;
- Gelegen op de eerste verdieping, lift aanwezig;
- Energiezuinige woning (energielabel A);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen circa € 147,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via louisarmstronglaan734.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.