Dit is jouw kans! Aan de Louis Armstronglaan 722 wacht dit royale penthouse met een zonnig dakterras op het zuiden en noorden, ideaal als je niet altijd in het zonnetje wilt zitten, een stijlvolle afwerking en fraai uitzicht. Een woning met luxe, comfort en volop ruimte helemaal instapklaar en klaar voor de volgende bewoners!

Binnenkomend ervaar je meteen de klasse en het gevoel van ruimte. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een geïntegreerde haard, maatwerkkasten en een grote schuifpui naar het terras. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van een spectaculair uitzicht over het groen en de skyline van Utrecht. Het dakterras van circa 25 m² op het zuiden maakt dit de ultieme plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De keuken is een echte eyecatcher: strak, donker design, greeploze kasten en een natuurstenen werkblad met karaktervolle tekening. Uiteraard voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming én -koeling onderstreept het hoge afwerkingsniveau en zorgt het hele jaar door voor comfort. En praktisch is het ook: bij dit penthouse hoort een privéparkeerplaats en een externe berging.

Kortom: een subliem afgewerkt penthouse met royaal woonoppervlak, een dakterras op het zuiden en een adembenemend uitzicht. Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling:
Begane grond: centrale hal met postbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen en parkeerplaats.

Vijfde verdieping: riante hal met toegang tot alle vertrekken. Fraaie woonkamer met open luxe keuken voorzien van al het benodigd inbouwapparatuur. Het penthouse beschikt over twee buitenruimtes met prachtig uitzicht over het groen en de skyline van Utrecht. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Bijzonderheden:
- Warm water door middel van stadsverwarming en verwarming door middel van vloerverwarming;
- De Penthouse beschikt over een berging en parkeerplaats;
- Airconditioning in meerdere vertrekken;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van circa € 245,-;
- De woning beschikt over energielabel A;
- Mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer eenvoudig mogelijk;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Oplevering in overleg, voorkeur voor zsm.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via louisarmstronglaan722.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.