Op zoek naar een licht, modern en energiezuinig tweekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum?

Dit appartement kenmerkt zich door een lichte woonkamer, een inpandige berging plus een box op de begane grond en een uitstekende locatie. De slaapkamer is ruim en grenst direct aan het balkon. Verder is het appartement keurig afgewerkt, met een open keuken, een nette badkamer en een PVC-vloer met vloerverwarming door de gehele woning.

Het appartement is gelegen in Leidsche Rijn/Terwijde. Binnen een paar minuten lopen doe je je dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Leidsche Rijn, en met de fiets of auto bereik je snel winkelcentrum Terwijde. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met regelmatige verbindingen naar het centrum van Utrecht. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op slechts zeven minuten lopen van het appartement. Vanaf dit station sta je in een paar minuten midden in Utrecht. Met de fiets doe je er ongeveer 15 minuten over.

Wil jij graag wonen op een rustige plek, maar toch op korte afstand van winkelcentrum Leidsche Rijn/Terwijde en het NS-station? Dicht bij het Máximapark, de Haarrijnse Plas én op 15 minuten fietsen van de bruisende binnenstad met gezellige restaurants en terrassen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: bellentableau, brievenbussen, entree, hal, lift en trapopgang, toegang tot de inpandige bergingen en parkeerplaatsen.

Tweede verdieping: entree, hal, meterkast, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap, met eveneens toegang tot de buitenruimte. Toilet met fontein, inpandige berging met technische installaties en aansluiting voor de wasmachine. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden
- De woning heeft warm water en verwarming via stadsverwarming;
- Zeer licht appartement met een ruim balkon op het zuiden;
- Gelegen op de tweede verdieping, lift aanwezig;
- Energiezuinige woning (energielabel A);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen circa € 136,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via louisarmstronglaan702.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.