Loderlaan 31

  • 72 m2

  • 3 kamers

  • Label C

Starters opgelet! Zie jij jezelf al wonen in een licht driekamerappartement in Transwijk? Dan is deze goed ingedeelde woning met twee slaapkamers en een ruime woonkamer misschien wel jouw nieuwe…

Utrecht | €299.000 K.K.

Woning omschrijving

Starters opgelet! Zie jij jezelf al wonen in een licht driekamerappartement in Transwijk? Dan is deze goed ingedeelde woning met...

Starters opgelet!

Zie jij jezelf al wonen in een licht driekamerappartement in Transwijk? Dan is deze goed ingedeelde woning met twee slaapkamers en een ruime woonkamer misschien wel jouw nieuwe thuis! Het appartement is voorzien van twee balkons, gelegen op het noorden en het zuiden, die toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers en de woonkamer. Je hebt dus altijd een plekje in de zon.

Transwijk bevindt zich gunstig aan de westzijde van het stadscentrum van Utrecht. Met tien minuten fietsen sta je al in hartje van Utrecht. Het appartement is op een steenworp afstand van het Stadspark. Hier kan je heerlijk een rondje wandelen tijdens je lunchpauze. Sport je graag na je werk, dan kan je gebruikmaken van de talloze sportclubs in de omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum Nova van Kanaleneiland. Je hebt veel opties met het openbaar vervoer, zowel met tram als bus sta je binnen acht minuten al op Utrecht Centraal. Spreekt deze woning je aan? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot berging.

Eerste verdieping: meterkast, entree, ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een bed en kasten, tweede slaapkamer, ruime woonkamer met aan beide zijden ramen, toegang tot het balkon, moderne badkamer met wastafel en douche. Apart toilet, voorraadkast met C.V. installatie. Keuken met fornuis, vaatwasser en toegang tot één van de balkons.

Bijzonderheden:
- Twee goede slaapkamers en een ruime woonkamer;
- Warm water en verwarming middel c.v.-ketel (Remeha: 2013);
- Balkon aan de voor- en achterzijde gesitueerd;
- Een extra kamer te realiseren;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 176,16 per maand;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw;
- Er zijn diverse clausules van toepassing: asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule;
- Berging op begane grond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via loderlaan31.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €299.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 July 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte 72 m2
Slaapkamers 2
Inhoud 231 m3
Energielabel C
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2013
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Grotendeels dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht