Op zoek naar een fantastisch appartement in het hart van Utrecht?

Dit geweldige appartement ligt aan de Lijnmarkt, boven de iconische bakkerij Bond en Smolders. Werkelijk alle stadse voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement, van een supermarkt tot een sportschool, restaurants, musea en het Centraal Station. Je geniet er van alle gezelligheid die de stad te bieden heeft en thuis heb je een fijne plek om je even terug te trekken.

Het appartement is in 2012 compleet gerenoveerd. De keuken en de badkamer zijn destijds vernieuwd, het elektra is aangepakt, de woning is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Kortom, het is voor de volgende eigenaar direct te betrekken!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar boven.

Tweede verdieping: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en berging inclusief cv-opstelling. De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht op de Dom. Ook is er een balkon boven de Lijnmarkt; Kortom, dit is het droomappartement voor diegene die in het hart van Utrecht wil wonen. Aan de woonkamer grenst de keuken en ook hiervandaan heb je een uniek uitzicht over de Utrechtse binnenstad. De woning heeft een nette keuken met inbouwapparatuur en in de kast onder de trap bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en is eventueel ruimte voor een (extra) koelkast of vriezer.

Derde verdieping: een sfeervolle slaapkamer, voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De woning heeft verrassend veel opbergruimte, onder andere boven de badkamer en op deze verdieping naast de trap.

We zien je graag in de woning om dit appartement én het uitzicht met eigen ogen te komen bewonderen!

Bijzonderheden
- Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 2012; jaarlijks onderhouden);
- Actieve vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is €146;
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoning, asbest en ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via lijnmarkt9c.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.