Op zoek naar een tweekamerwoning op een rustige locatie in hartje Utrecht? Dan is dit je kans!

De woning is centraal gelegen in het historische centrum van Utrecht. Doordat het gelegen is op een binnenplaats is het ondanks het centrale plekje in de stad toch een rustige omgeving met gezellige buren. Deze fijne woning heeft een grote en gezellige woonkeuken, twee gelijkwaardige slaapkamers met een fijne en zonnige stadstuin. Door de indeling is de de woning ideaal geschikt voor woningdelers. Maar je kunt ook een van de kamers bij de woonkeuken trekken, waardoor je een meer traditionele indeling krijgt.

De locatie is natuurlijk iets wat niet veel beter kan worden! Centraler kan eigenlijk niet. Je komt namelijk te wonen op wandelafstand van al het moois dat Utrecht te bieden heeft: de Oudegracht, de Singel, restaurants, cafés, parken, supermarkten, musea, bioscopen, het station en de Dom. Allemaal onderdeel van jouw directe leefomgeving. En dat ook nog op deze relatief rustige plek in het centrum. Wel de lusten, maar niet de lasten!

Kortom, een volledig verbouwende woning op een zeer aantrekkelijk locatie in het bruisende en levendige centrum.

Indeling

Begane grond: hal, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, woonkeuken voorzien van onder andere een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, fornuis en afzuigkap. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar fijne zonnige stadstuin die op het westen is gesitueerd, tweede ruime slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar de tuin.

Al met al een knusse en gezellige woning op een uniek plekje in bruisende hart van het historische centrum.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2016;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, 2016;
- De woning heeft een berging voor de fietsen welke te bereiken is via de achtertuin;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning maakt geen onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren. De woning is met een recht van overpad te bereiken via de centrale hal;
- Ondanks dat de woning ervaart als een appartement is dit nadrukkelijk niet het geval. Er zijn geen servicekosten van toepassing.
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via langelauwerstraat19a.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.