Gezocht: doe-het-zelvers die de mogelijkheid zien om van deze leuke stadswoning hun droomhuisje te maken.

Je wilt graag in de stad wonen, maar wel op een rustige plek met vrij uitzicht over de Vecht en op korte fietsafstand van de levendige binnenstad. Dan is hier je kans! Wij bieden deze sfeervolle stadswoning aan, welke voorzien is van twee slaapkamers en een ruime bergzolder. De woning dient nog wel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden, maar het voordeel is dat je het nog helemaal naar eigen smaak kan maken en inrichten. Een pluspunt is dat de badkamer al is gerealiseerd op de eerste verdieping.

Kortom, een woning met mogelijkheden op een mooie locatie en dichtbij het bruisende stadsleven! Graag laten wij je tijdens een bezichtiging de mogelijkheden van de woning zien!

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer voorzien van een trapkast. In de uitbouw is de keuken met aansluitend een tussenhal en toiletruimte.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde, badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: ruime (niet bevloerde) bergzolder.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Voorzien van een zeer kleine buitenruimte (zie plattegrond);
- Bergzolder nog niet bevloerd;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven;
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Woonin'';
- Oplevering in overleg.