Kruisweg 30 bis: Mooie belegging op een goede locatie!
UTRECHT
VRAAGPRIJS: € 315.000 kosten koper

Een ruime, verhuurde bovenwoning aan de mooie Kruisweg in Utrecht. De woning is met een vergunning voor kamerverhuur aan vijf huurders verhuurd en zal ook zo opgeleverd worden. Intern is de woning eenvoudig afgewerkt maar cascomatig verkeerd de woning in redelijk goede conditie.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: gang met toilet en toegang naar twee kamers en een gemeenschappelijke woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is de badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers.

Derde verdieping: vliering met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Er is een bouwkundig rapport uit maart 2023 aanwezig. De totale herstelkosten (zonder verbeterkosten) komen uit op
€ 6.240,-.
- We beschikken over een verklaring omtrent bestemming en gebruik, waaruit blijkt dat kamerverhuur is toegestaan.
- De woning heeft vijf huurovereenkomsten met in totaal een opbrengst van € 1.455,- huur per maand, waarvan € 230,- uit servicekosten bestaan.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
- Oplevering in overleg .