Op zoek naar een royaal 5-kamerappartement met zonnige buitenruimte en mooi uitzicht op een toplocatie? Dit sfeervolle appartement heeft het allemaal.

Het lichte appartement is gelegen op de hoek van de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex. Omdat er maar twee appartementen per verdieping zijn heb je veel privacy en een geweldig uitzicht over de wijk en de groene omgeving. Het appartement is per lift bereikbaar en beschikt over een privé parkeerplaats, eigen berging in de onderbouw, een loggia op het zuiden en een dakterras op het westen.

Het appartement is gelegen in de wijk Langerak, aan de rand van de Leidsche Rijn en vlakbij De Meern. De buurt is ruim opgezet met veel groen en binnentuinen. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A12 en de A2 en de woning ligt op loopafstand van de bushalte met een directe busverbinding naar Utrecht stad. Tevens vind je in de wijk een sporthal, cultureel centrum en diverse mogelijkheden voor basisscholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum. Daarnaast zijn de dorpskernen van De Meern maar ook Vleuten en Vleuterweide, evenals Leidsche Rijn centrum snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijk entree, toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift.

Vijfde verdieping: entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. Badkamer met douche en wastafelmeubel, studeer-/slaapkamer, lichte en speels ingedeelde woonkamer met een schuifdeur naar de zonnige loggia, hier kun je met elk weertype heerlijk buiten zitten. De moderne, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combioven, inductiekookplaat en vaatwasmachine is aan de achterzijde gelegen. Direct in verbinding met de woonkamer is de eetkamer gelegen, sfeervol met Frans balkon en bergkast. De eetkamer is ook als werk of slaapkamer te gebruiken.

Zesde verdieping: royale overloop met handige wasmachinekast, separaat toilet en toegang tot het ruime dakterras. Twee royale slaapkamers waarvan er een van een inloopkast en een van airconditioning is voorzien.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Servicekosten bedragen € 219,- per maand;
- Appartement is voorzien van eigen parkeerplaats en privé berging;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.