Op zoek naar een verrassend ruim en licht drie- (mogelijk vier-)kamerappartement met zonnig balkon? Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, verzorgd sanitair en een heerlijk balkon. Kortom: perfect voor starters en eventueel geschikt voor woningdelers. Aan de stijl en kleurgebruik is het goed te zien, het complex is ontworpen door de bekende Utrechtse architect Rietveld.

Transwijk is een wijk in ontwikkeling en wint steeds meer aan populariteit bij starters, tweeverdieners en jonge gezinnen. Je woont hier op slechts tien minuten fietsen van de historische binnenstad van Utrecht. In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentrum Nova, diverse supermarkten, eetgelegenheden en het veelzijdige Park Transwijk, met onder meer een kinderboerderij, speeltuinen en een gezellig restaurant. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn meerdere en snelle openbare vervoermogelijkheden (waaronder bus en tram) naar het station en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: centrale hal/entree met trappenhuis naar de appartementen en bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping: ruime overloop met meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waar omheen een kast op maat is gebouwd. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, waarvanuit je ook toegang hebt tot het verrassend ruime balkon. De ligging op het zuidoosten maakt dat je er van de ochtend- en middagzon kunt genieten.

Het appartement heeft een doorzon woonkamer, voorzien van een houten vloer én met een doorgang naar het balkon. De woonkamer is zo ruim, dat er eventueel een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning heeft een tweetal ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet.

In de onderbouw bevindt zich een ruime privé berging, ideaal voor het stallen van je fiets of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

We zien je graag in de woning om het zelf te komen bekijken en ons eventuele vragen te stellen!

Bijzonderheden:
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2024);
- Er is een glasvezelaansluiting;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa € 201;
- Een openbare elektrische laadpaal aan straatkant;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via koninginwilhelminalaan103.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.