Aan de rand van de Zeeheldenbuurt is dit bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden driekamerappartement op de vijfde verdieping gesitueerd met zonnig balkon en berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op een geweldige plek aan de rand van de Zeeheldenbuurt in het populaire Utrecht Oost, in een statig en karakteristiek appartementencomplex. Vanaf de vijfde verdieping heb je veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, met een fraai plantsoen aan de overzijde van de laan. Ondanks de rustige ligging omringd door groen, ben je op korte afstand van het levendige en historische centrum. Zo ben je binnen enkele minuten lopen op de Biltstraat met een grote verscheidenheid aan praktische winkels en speciaalzaken maar ook verschillende leuke restaurants en kroegjes. Daarnaast loop je zo het bruisende stadscentrum in! Tegenover het appartementencomplex ligt de Voorveldse Polder en Park Bloeyendael, beiden een oase van rust en een heerlijke plek om te hardlopen of wandelen. En wil je verder weg? Dan zit je zo op de ring of op loopafstand van bushaltes.

Kortom, een heerlijk licht appartement dat we graag aan je laten zien!

Indeling
Op de parterre heb je via de centrale hal toegang naar de liftinstallatie en het ruime trappenhuis naar de vijfde verdieping. Het appartement is voorzien van een intercom met video.

Vijfde verdieping: ruime hal met toegang naar een modern toilet met een granito tegelvloer en fonteintje, meterkast, ruime garderobekast, bijzonder sfeervolle en gezellige woonkamer met een geweldig vrij uitzicht en toegang naar een heerlijk balkon. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd die eveneens toegang geeft tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning is de luxe keuken met gasfornuis, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Deze keuken is op maat gemaakt en voorbereid op de plaatsing van een kokend waterkraan en evt. elektrische kookplaat. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en aan de achterzijde gelegen, met wasmachine en droger aansluiting. In het midden van het appartement is de badkamer met ligbad met douche en modern wastafelmeubel.

Dit appartement is licht, uitstekend onderhouden en buitengewoon sfeervol afgewerkt. Mooie glad gestuukte wanden, laminaatvloer en moderne keuken met vloerverwarming. Met recht een buitenkansje voor de liefhebber met oog voor detail!

Bijzonderheden:
- Warm water door middel van een huurboiler;
- Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning heeft een nieuwe keuken en toilet;
- Moderne elektra;
- Strak gestuukte wandafwerking;
- Lift aanwezig in het gebouw;
- Gedeelde tuin aan de voor- en achterzijde van het gebouw;
- Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur (betaald/vergunning);
- Het is voor de koper niet toegestaan het appartement kamergewijs te verhuren.
- Actieve en gezonde V.v.E., maandelijkse bijdrage € 228,18;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering kan eventueel snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.