Kapteynlaan 33

  • 82 m2

  • 4 kamers

  • Label A

Een heel prettig vierkamerappartement, gelegen op de vierde woonlaag, een woning met veel privacy en vrij uitzicht. Het appartement heeft een fijne woonkamer, mede door het licht en de ruimte,…

Utrecht | €399.000 K.K.

Woning omschrijving

Een heel prettig vierkamerappartement, gelegen op de vierde woonlaag, een woning met veel privacy en vrij uitzicht. Het appartement heeft...

Een heel prettig vierkamerappartement, gelegen op de vierde woonlaag, een woning met veel privacy en vrij uitzicht. Het appartement heeft een fijne woonkamer, mede door het licht en de ruimte, voorzien van een kokoshouten vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een werkkamer die eventueel ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden, modern sanitair en een zonnig balkon op het zuiden. Kortom, deze woning kan door de nieuwe bewoner(s) zo betrokken worden.

Dit appartement ligt in de wijk Tuindorp-Oost, op steenworp afstand van alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Zo is het gezellige winkelcentrum ‘De Gaard’ op loopafstand gelegen. Hier zijn onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Hema, een ambachtelijke slager en bakker, verschillende speciaalzaken en het gezellige restaurant ‘Buurten’ te vinden. Voor sport en ontspanning zijn het Griftpark en de Voorveldse Polder op een paar minuten fietsafstand. Op zoek naar meer reuring? De binnenstad van Utrecht is ‘om de hoek’, want je staat al binnen tien minuten in het bruisende stadscentrum. Tot slot is de buurt uitstekend ontsloten door openbaar vervoer en goed bereikbare uitvalswegen. Tuindorp-Oost is hierdoor al geruime tijd een geliefde wijk voor zowel jong als oud!


Indeling
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, intercom en individuele berging. Er is een trap en lift om op de verdiepingen te komen.

Derde verdieping: entree met ruime hal, meterkast en apart toilet met fonteintje. De woonkamer is licht, heeft fraai uitzicht aan de voorzijde en de kenmerkende gele erker. De woning heeft twee ruime slaapkamers, en een werkkamer die middels een fraaie glazen wand in de woonkamer is gerealiseerd. De woning heeft een aparte keuken, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigsysteem en oven. Door slim gebruik van de ruimte heeft de keuken veel opbergruimte. Via de keuken is het zonnige balkon – dat op het zuiden is gelegen – bereikbaar. Tot slot de badkamer, die is modern en heeft een douche, wastafel, designradiator en een wasmachineaansluiting.

Al met al dus een fijn en compleet appartement op een bijzonder veelzijdige en goed bereikbare locatie. Kom daarom eens kijken! Wij laten de woning graag aan je zien.


Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels centrale warmtepompinstallatie;
- In 2011 is het complex grootschalig gerenoveerd, denk hierbij aan het verwarmingsysteem, HR-glas, vloer, gevel- en dakisolatie;
- In 2016 zijn de keuken en badkamer vernieuwd;
- De woning is gasloos. Ook is er een geheel nieuwe meterkast geplaatst met een 2-fasen inductieplaat aansluiting;
- Energielabel A;
- Voor de te openen ramen zijn inzethorren aanwezig;
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 375 (inclusief stookkosten);
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via kapteynlaan33.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €399.000 k.k.
Aangeboden sinds 29 January 2025
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 82 m2
Slaapkamers 3
Inhoud 265 m3
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming Blokverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op afgesloten terrein
Garage Geen garage
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht