Starters opgelet! Wij mogen dit fantastische appartement op een heerlijke locatie aanbieden.

In 2010 werd dit appartementencomplex gerealiseerd aan de Jutfaseweg en de Vaartsche Rijn, in de gewilde Rivierenwijk. Het appartementencomplex is gevestigd tegenover de monumentale watertoren van Rotsoord. De bruisende horecagelegenheden in de buurt en het omliggende water zorgen voor een prettige, levendige sfeer. Deze woning biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust. Wanneer je de klassieke gevel binnenloopt, bevindt het appartement zich aan een rustige binnenplaats op de eerste verdieping, wat voor veel privacy zorgt. Het moderne appartement is destijds optimaal ingedeeld, wat zorgt voor een ruime woon- en slaapkamer. Door de grote raampartijen is de woning bovendien bijzonder licht. Het appartement is met zorg onderhouden en met veel plezier bewoond. Kortom, een fijne plek met volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten!

De woning ligt op steenworp afstand van de historische binnenstad en station Vaartsche Rijn. Je bevindt je nabij Rotsoord en het Ledig Erf, dé gezelligste hotspots van Utrecht. Dichter bij huis vind je bijvoorbeeld Orloff aan de Kade of Camping Ganspoort met het heerlijke zonnige terras aan het water! De oudste en tevens leukste winkelstraat, de Twijnstraat, bevindt zich ook op loopafstand. Wat wil je nog meer? De locatie is echt perfect!

Enthousiast geworden? Plan dan een afspraak bij ons in; wij laten graag de woning aan je zien!

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en video-intercomsysteem.

Eerste verdieping: entree, lichte woonkamer voorzien van sfeervolle raampartijen en een open keuken met inbouwapparatuur, separaat hangend toilet, bergkast met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachine. Tevens is er een fijne en royale slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2011);
- Moderne elektra;
- Rookmelder en brandblusser om de algemene ruimte aanwezig;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartement beschikt over airconditioning;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,24 per maand;
- Oplevering in overleg.

Website:
Meer zien? Via jutfaseweg42c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.