Starters, dit is jullie kans! Aan de Julianaweg 204, gelegen op een hoek met prettig zicht op groen, staat nu dit slim ingedeelde tweekamerappartement te koop. Kom je kijken?

Dit is écht een woning waar je veel woning krijgt, op een relatief klein woonoppervlakte. Door de slimme indeling van dit appartement, is de woonkamer met open keuken verrassend ruim en prettig. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor meer dan voldoende kastruimte. Door de ligging op de hoek heb je aan twee kanten grote raampartijen en dus ook veel lichtinval. Dit komt het ruimtegevoel alleen maar ten goede! Met als kers op de taart: het fijne uitzicht op al het groen van de Julianaweg.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving, zoals winkels, restaurants, scholen en parken. Dagelijkse voorzieningen vind je om de hoek en op enkele minuten loopafstand zit je op het terras van horecagelegenheden als de Watertoren, Klein Berlijn of LE-EN. Een paar honderd meter verderop zijn het gezellige Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex en de Twijnstraat gelegen. Met recht een plek met alles erop en eraan!

Laat je daarom verrassen aan de Julianaweg en benader ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree naar ruime woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- De Vereniging van Eigenaren actief, waarvoor de servicekosten x per maand bedragen;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via julianaweg204.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.