Een sfeervolle bovenwoning met geweldig dakterras!

Ben je op zoek naar meer woonruimte in één van de meest populaire woonwijken van Utrecht? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging in deze bovenwoning. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds, veel lichtinval en karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen. Als kers op de taart heeft de woning een fantastisch dakterras, met panoramisch uitzicht op onder andere de Dom.

Niet voor niets is de wijk Wittevrouwen zo populair; het ligt tegen het stadscentrum aan, in vijf minuten fietsen sta je in de binnenstad. Voor een blokje om loop je richting het Griftpark en in de wijk zijn diverse leuke eetgelegenheden te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op de Biltstraat terecht voor onder andere verschillende supermarkten, een apotheek, bakker, slager en andere speciaalzaken. De Hennepstraat heeft net iets extra's! Een aantal weken in de zomer is de straat een leefstraat; verkeer wordt omgeleid en de straat wordt gezellig ingericht met zitplekjes, speelhoekjes en zelfs gras wat zorgt voor het gevoel dat je aan een park woont.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer. De ruimte is opgedeeld waardoor een extra kamer is ontstaan aan de voorzijde van de woning. Heb je behoefte aan een ruimere woonverdieping, dan zou het verwijderen van het muurtje (eenvoudig te verwijderen dunne wand; zie ook de extra plattegrond) zorgen voor een woonkamer met lichtinval van beide zijden en aan de achterzijde een open keuken. Achter de keuken is een ruimte met de c.v.-opstelling en een toilet.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, douche en handdoekradiator.

Via een vaste trap is het dakterras bereikbaar. Een geweldige plek met fantastisch uitzicht - onder andere op de Dom - om van het buitenleven te genieten!

We zien je graag in de woning om het zelf te komen bekijken!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2007);
- Dakterras met vergunning;
- Dit jaar wordt het buitenwerk geschilderd, betaald uit de spaarpot van de Vereniging van Eigenaren;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 106,50;
- Oplevering in overleg.


Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via hennepstraat17bs.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.