Welkom bij Heemstedelaan 7 in Utrecht – dé perfecte eengezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een ideale locatie! Deze veelzijdige woning biedt diverse indelingsmogelijkheden, zodat je het volledig kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Met een eigen parkeerplaats hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren.

Gelegen op een steenworp afstand van winkels voor al je dagelijkse boodschappen en met een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen, is dit de ideale plek voor zowel werk als ontspanning. Bovendien ben je op slechts een paar minuten fietsen van station Vaartsche Rijn en het bruisende hart van Utrecht.

Mis deze kans niet en ontdek zelf het comfort van Heemstedelaan 7!

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet, voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze kamer met vide kan onder andere ingezet worden als studeerkamer, werkplek of slaapkamer. Het hoge plafond, de grote raampartijen en speelse indeling maken het een fijne ruimte om te verblijven.

Eerste verdieping: hal met toegang tot het parkeerdek. Op de verdieping bevinden zich een wasruimte en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een ruime slaapkamer en een tweede kamer die als extra slaapkamer of inloopkast kan fungeren.

Tweede verdieping: een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Aan deze verdieping grenst een riant terras, gelegen op het zuiden.

Derde verdieping: ruime slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van wastafel, sanibroyeur en inloopdouche.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- De hele woning is voorzien van een houtlook PVC vloer;
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel;
- De woning uitermate geschikt is voor kantoor/praktijkruimte op de begane grond omdat er twee voordeuren zijn: één op de begane grond en één op de eerste verdieping;
- De parkeerplaats valt binnen een Vereniging van Eigenaren, waarvan de servicekosten € 37,03 per maand bedragen;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

Aankoopmakelaar inschakelen
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via heemstedelaan7.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.