Een kans als deze komt niet vaak voorbij! Aan de Goedestraat 39 staat nu namelijk dit bijzondere en goed onderhouden loftappartement te koop. Een heerlijke plek waar je ongebonden en in alle vrijheid jouw perfecte indeling kunt kiezen.

Deze woning is bij uitstek een plek waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Dat komt doordat deze loft een breedte heeft van 5.7 meter, en een diepte van ruim 21 meter. Hierdoor ben je direct onder de indruk van de ruimte waarin je binnenstapt. Aan de voorzijde is er meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een atelier met veel licht, een kantoor aan huis, of een prachtige plek om te slapen. Aan de voorzijde is nu ook het slaapgedeelte gelegen, maar door de vrije indeling kun je alle kant op! De voor- en achterzijde worden gescheiden door een fraaie keuken van hoge kwaliteit, met een heerlijk kookeiland. Dit is trouwens ook dé plek voor vrienden om aan te schuiven voor een borrel. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante zithoek met lichtstraat. Ook is daar een schuifpui voor toegang naar de ecologische stadstuin 'de Bikkershof'. Tóch liever aan de voorzijde van de woning een zithoek, en aan de achterzijde werken en/of slapen? Het kan hier allemaal!

Wittevrouwen is een geliefde en levendige buurt in Utrecht, bekend om haar charmante mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, biedt de wijk een breed scala aan restaurants, cafés en boetiekwinkels, vooral langs de Biltstraat. Toch even de binnenstad in? Binnen 5 minuten sta je met de fiets midden in het centrum. De buurt is populair onder zowel jonge mensen, gezinnen als senioren, mede dankzij de goede scholen, groene parken zoals het Griftpark, en de uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het ov. Wittevrouwen combineert de sfeer van een dorpswijk met de nabijheid van het bruisende stadsleven.

Kortom: Een hele bijzondere woning, die niet vaak op de markt komt. En dát op een bijzonder veelzijdige locatie met alle voorzieningen bij de hand. Kom je kijken?

Indeling:
Begane grond: bijzonder ruime loft-ruimte waar de indeling volledig vrij is, met in het midden een keuken met kookeiland, vaatwasser, inductie, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Was- en opslagruimte. Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot de stadstuin 'de Bikkershof'.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van een c.v.-combiketel;
- Aluminium en houten kozijnen met dubbel glas;
- Betonnen vloer;
- Moderne elektra;
- Verkoop onder voorbehoud van kadastrale splitsing, waarvoor het traject reeds in gang is gezet;
- Toegang via de achterzijde tot de ecologische openbare stadstuin De Bikkershof (zie de website hiervan voor meer informatie);
- Vereniging van Eigenaren is in oprichting;
- De bovenwoning wordt bewoond door de huidige eigenaresse van de loft;
- Overdracht in overleg;

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via goedestraat39.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.